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¿Que es el registro de la propiedad?

Actualizado: 30 de ago de 2019

¡Hola Particulares!, Hay muchas personas que durante mi carrera professional, me han preguntado que para que sirve o que hacen en concreto el registro de la propiedad, si hay que pagar mucho o si es gratis y obligatorio. Bien pues en este artículo os hablaré del registro de la propiedad, que es y para qué sirve.


El Registro de la Propiedad tiene por objeto la inscripción o anotación de los actos y contratos relativos al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles.


Las inscripciones o anotaciones se harán en el Registro de la propiedad de dónde estén ubicados los inmuebles.


¿Quien dirige los Registros?


Los Registros de la Propiedad de España dependen del Ministerio de Justicia. Todos los asuntos referentes a ellos están encomendados a la Dirección General de los Registros y del Notariado.


¿Cómo se distribuyen?


Están divididos en circunscripciones, denominados Distritos Hipotecarios. A cada Distrito Hipotecario le corresponde un Registro de la Propiedad, a cargo de un Registrador de la Propiedad.


La totalidad de los Registradores de España se integran en el Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de España.


clica el vídeo si prefieres no leer :)



¿Para que me puede servir?


Cuando quieras vender o comprar un inmueble, Para comprobar que la información que tienes es correcta, al ser un servicio público, puedes pedir una nota simple o un certificado.

En ellos verás toda información necesaria para contrastarSituación jurídica de la finca, descripción del inmueble quién es el propietario (titular), posibles cargas (embargos o hipotecas)

La nota simple es informativa, y el certificado está sellado por el registrador y tiene validez legal.


Aquí os dejo el enlace al registro de la propiedad para pedir las notas simples, y un vídeo explicativo de su web con sus servicios.




Si tenéis cualquier duda o pregunta sobre este tema u otros relacionados, podéis tener una consultoría personalizada gratis con nosotros 👉 rellenando este formulario


Espero que os haya servido de alguna utilidad :)


¡Hasta otro post Particulares!

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